发个牢骚,租房中介真贵,还不能换

本人房东,当年通过KFH出租房子,没经验,没意识到租客续租还要继续交一样的中介费,9%+VAT。租客也要接着交他们那部分。太黑了。。。租客挺好所以我们也不打算换人,只能接着交钱。上来抱怨一下。啥时候换人了一定要好好选中介。

续租的时候可以讨价还价。

对啊,第二年的时候中介费是可以便宜的。

就给了一点点折扣。其他中介很多都是续约直接半价然后再次就不要钱了

中介也要挣钱的嘛

不能跳开中介直接和房客签约么?

法律上不行啊,他们的合同很强,只要还是同一个房客就算他的。要踢开他们只能换房客

你房客如果是对couple 可以商量用另一个人的名字来签合同 房租便宜点 {:5_137:}

换新房客我肯定不会找他们家了,别家续约都便宜太多。他们家也就和我有这一次关系了。

呃。。。那我们以前用的中介太好了。每年续租也没有中介费,而且修理东西什么都是神速,一般都是第二天或者最迟三四天内肯定解决了。

什么名字的中介这么好?能科普一下吗?

对房客好不一定对房东也好啊 {:5_142:}

房东不是个人,是个trust fund,只管收钱,其他都不管的

这家叫priory management,在richmond的kew garden附近,真心很好的中介,负责又神速,每年租金涨得也不多,大概3%,中介费就第一次收了400,还不是按人头收的,就是one off的,退租也非常straightforward,他们介绍了一个专业清洁公司,来了六个人干了大半天,把屋里弄的非常干净,收费也挺合理的。后来不是因为自己买房子,也许会一直租他们家的房子呢。。。唯一可惜的就是他们家没有连锁的,而且房源也就是在西南伦敦。。。

http://m.priorymanagement.com/?

卧槽,9个点已经不错了,到canary wharf那边找9个点的中介试试?估计没有这么便宜的吧

这个市场是自由的。 喜欢,继续。不喜欢,再找。。。我觉得吧,肯定有更好的额。 就看LZ想换不想咯!

cw 17%…

我当然想换啊,就是现在的合同条款下我不能在不换房客的前提下换中介啊。为了中介换掉现在感觉不错的房客又太折腾。所以抱怨一下。顺便看看有没有任何办法。

其实道理很简单,你也刚刚说出来了,就是有得有失,鱼和熊掌是不能兼得的。 记住哦。

这不废话吗?我标题不是说了发牢骚吗?怪自己没经验找了这么个中介没办法了现在。