买房真是一波三折,为房子周边council house问题又来求助了!

怎样能够查一个post code周边小范围内房价的变化情况呀?rightmove和zoopla上都是查一个大区,比如BR6的房价趋势,但我想要更小范围点的。请问有这样的网站吗?

不会啊。这俩网站都可以查一个具体邮编的房价变化的。中间别忘了加空格。范围可以很小的。有时候一个小区都两三个邮编呢啊

MM你看,这是我查邮编出来的结果。我搜的是BR6 7TS,可是出来的结果就变成area guide for BR6了。我试过搜索BR6开头的不同邮编,比如warren road和darrick,出来的数据结果都是一样的。

楼主, 住北安么? 我家房子正在销售。。。 幼稚园好, 小学也不错, 中学好。周围环境好,不过可能上班族比较远 {:5_129:}

mm,你用手机app试试。我用iPhone的zoopla app随便试了一下,你给的地址,搜出来的就只有13个房子啊

你是查的postcode一带房子的交易历史吗?交易历史的确可以看到每一户。

我是想设置房子查询条件,然后看一片小点区域的房子均价曲线图。

比如warren和darrick都是BR6,房子均价肯定是Warren比darrick高,但我想看看这两个地区的涨幅是不是接近。

哦。那没有。你只能按邮编一个一个房子看历史价格,其实很容易找到规律的。j

我昨天给我朋友打电话了

他说,圣诞节到元旦,他们出租的房子又被偷了一次(其实有点算是被抢),出租房客在打扫卫生,房门开着,然后那种小孩就进来了,进了门在离门最近的桌子上抓了一把东西就跑,报了警,警察一听说是小孩,就说了一句:OK, WE will deal with it就走了,然后就没下文了

现在我朋友正在和房客扯皮,因为房客没有自己买CONTENT INSUANRANCE

你在这个页面上往下看,有个地方可以选这个三位区号里所有的路,取中一条路就可以看到这条路上所有房子的历史价格变化了。

我记得你说你朋友家在我那房子下面两条街,那街名是叫Brickfield Farm Gardens吗?我今天在家统计这片小区过去五年的犯罪记录,这条街是重灾区。

直接进门抢东西也太吓人了,你朋友搬走真是明智。希望他的房客丢的不是贵重物品,不过买保险是房客的责任诶,赖不着你朋友。

对,我可以看到历史交易记录。不过我想做的是设定一个查询条件,然后看一个稍大片区的均价涨幅,方便比较好区和不好区的涨幅是否类似。Zoopla可以自动出一个大区的结果,但范围太大,把好坏区都包括在里面了。

我现在就是手动查询数据自己做比较。

其实council房还好吧。。我去年买的就是excouncil房呀,那种上下两层联排的,隔壁左右邻居都很好很安静,也没有听说过有什么不安全的事情。。
不要带着有色眼镜啦~~就像很多中国人担心伦敦印巴人一样。。其实他们并没有惹我们呀

如果是council house就十几,几十户的无所谓。我现在住的大区是96分区,犯罪率4,也有15%是council house,但住了六年感觉挺好。前几天我女儿开了前门忘记关好,就那么开了一夜也没事儿。我家还有过客厅的大玻璃门三个月忘记锁,中途还出去旅行一周时间,一直到夏天除草才发现没锁,一拧就开。现在那房子council house太密集了,整个一片369户,而且包给HA出租,不知道什么时候才能私有化。

我在网上查了这一大片的犯罪记录,我买房那条街五年里没有犯罪记录,但周边几条街,即使是89分区,也有入室盗窃,vehicle crime,甚至robbery都有。我担心这些记录会影响房子增值和resale。因为看Zoopla的交易记录,这一片区发生过几次卖房不成改出租的例子。

另外我们出offer时,是把这里当好区来出价的。现在那一片面积17公顷地区里,只有一套房子成交价比我们价格高,但那套房非常大,装修也下了不少功夫。其他和我们房子类似的成交价格都低个八九万镑。即使考虑到我们这套房大十几平米,晚一年成交,差价也不应该那么多,毕竟bromley地区今年涨幅比较小。

我们打算再去看看周边环境,觉得可以接受就再要求降价,不同意就pull out。

最好晚上的时候去看看,我当时买council房也有顾虑,不过晚上去看了发现很安静,下班时间往那边走的也都是正经年轻人
我老公还敲门问了隔壁左右的看他们住了多长时间,对这个环境怎么样

请问下,如何能确定哪一带的房子是不是council house?网上可以查到么?还是仅从房子的外观(比如大联排)等来判断啊?

就算是HA的council house,私有化,也可能是本来住户通过政府折扣而花很便宜价格买的啊,right to buy,或者voluntary right to buy什么的。所以很可能最后私有化,也还是住的原来那些人。而且zoopla上面这种政府房有交易记录的,都是私人找中介买的。如果是多年租客直接找HA或者council买,不一定有记录的。

以前住的地方附近也有很大一片council房,那真是附近几条街都受到殃及。看着council住户小孩从小p孩长成了yob,太可怕。周末休息他们就在马路中间疯跑闹,真的很闹心。更别提那一块的贩毒啊啥的犯罪率了。

可以pull out还是pull out吧。

你有啥特别想知道的地方吗?比如有postcode吗?我可以帮你看下。
政府房都长的丑,看得出来,然后价格比周围房便宜很多。
或者你有看到的很像政府房的房子好奇是不是政府房,可以看当地的housing association网站,看是不是他们manage的房子。或者联系他们问咯。

有的外观是政府房的,很可能被私人买下来就不是政府的了。
最简单是zoopla查邮编,看local information,会写大部分住户是无业还是工作,就知道了。

也没特别的,已经买过房了,就是想多了解一下,呵呵。
谢谢你的信息。

二战以后一方面老百姓没钱,另外一方面社会主义时髦,所以1950年代和1960年代的房子绝大多数都是政府建的。

就像你说的看长相就可以,但也不绝对,1970年代的房子不是政府房也像,1930年代的房子从长相看政府盖的房子和其它房子长的一样。

建议不要买!我曾有过住council house区域的经历,痛苦的回忆三天三夜也说不完。你老公是西人可能还好点。