我就住Orpington，知道这块地方，之前也有个朋友，就住在你们要的房子下面两条街，那里治安不是很好，一年里面家里被BREAK IN四次，而且那块COUNCIL房区比较讨厌的是，有很多白人小孩，很多犯罪的都是teenager，而且天天都在那块周围的好区转来转去，有时候还趴在好的车上面看来看去
现在那对朋友把自己房子租出去了，自己搬走住了，那里因为好像学区还可以，出租还是很好租的
自己想清楚咯，那里治安确实不怎样。而且因为是白人小孩犯罪，警察也没有办法管，你还不能抓他们，否则人家反过来告你。
我觉得petts wood station, crofton school 和perry hall school 圈起来的这一带都不错，warren road那边已经快被抢疯了，出来的房子很少。
这就是我担心的地方。虽然council house区不能直接过来我这区，但小屁孩儿们可以从外面走啊，离这么近，房，车好一点的话很容易成为目标。
看illustreets结果也是不止council house区，周围一圈离得近的全被划到橙色预警里了。
我家是个女儿，这再长一点肯定是跟着同学自己出去玩儿不要人陪的，这万一跑council house区怎么办，police上查犯罪记录那一块sexual crime比别地都高。
我抢过warren road旁边20米一房子，前一个buyer做survey后pull out了，中介问我们要不要，还要的话就是我们的。那房子30年代建的，里面常年没人住，破破烂烂一股霉味儿，因为我们得搬进去装修，琢磨了两天我们也没那勇气。但那房子还是顺利卖出了。
我买房的时候还没娃
根本没有考虑学区问题
就是考虑要离火车站步行五分钟
不过这里中国人是很多就是了
你能pm我你出租的那条街的名字吗？我关注一下那一带。能兼顾crofton和darrick wood是最理想的，我是rightmove上设个范围，然后一个个看学区，可这种位置的房子太少了。
所以你自己看咯
或者你们买了出租？
不就是地图上画两个圆圈 交集阴影部分吗
然后一条街一条街刷房子
出租的话租售比太低了，而且这个价格这个地段估计涨幅也不会大了。
我把你关于朋友经历的回复给娃爹看了，帮他下撤的决心！
Darrick wood那边中国人多吗？你知道对那带的评价怎样吗？（整个DW大环境）
哇，查了下我家现在23分，新买的房子66分，话说怎么查政府房出来啊？
那块地方就是靠近医院那片区域，就是council区和好区夹杂在一起，所以你也能看出来，那片区域的detach其实价格也要比Orpington别的区域便宜一些，这个就是一个原因，虽然学区比较好，但是毕竟居住环境不是很理想，而且关键是council区域还不算小。我朋友说经常有被偷东西的，车都不敢停drive way上面。而且主要是teenagers。楼主不妨可以去那council区域走走，看看自己感觉能不能接受:-)
出租的话，3卧室可以租大概1600到1700左右吧。
我们评估出来后也各种纠结，综合考虑决定不放弃，我们明天就completion 。看房没房等不起的日子太难过了。
在一刹那之间，不要为了这些附加而纠结，有时候即便买到了好房子也可能遇到坏邻居，如果不是房子本身有大问题，其他都能客服。你家的这个rate已经很好了，没有十全十美的房子，即便有你也不一定能抢的上。
我觉得没有必要因为这个数据而纠结放弃好房子
是我的话我会pull out，我之前租房的地方是好区，但是离坏区很近，然后家附近有绿地，一到夏天一群一群的teenager从坏区在我家附近聚集，有时放个火烧个垃圾什么的。如果当时我买了我租的房子的话，我是不惜一切代价也要搬走的。如果council 房子就在你们旁边，那你们家附近也会是他们的活动范围。你在家的附近看见这些真的很添堵。
当然这只是个人感想，具体要看什么对你最重要。
亲，我家现在房子住的地区rate是96分，但想买的新房rate才28呢。
council house好像只能目测观察。我本来只是猜测，后来是在地图上看见新房旁边有个Housing Association公司，上网查了才肯定那一片全是council house的。
另外就是illustreets上查邮编，如果那边居住类型不是owned，而是sicial rented好像就是council house。这个方法是我的猜测啊，不知道是不是准确。
396户council house太多了！如果说就十几二十户的无所谓，但这个数量的确让人担心。这里放学又早，teenager放学后无所事事的可不就爱到处溜达么。有妈妈告诉我Orpington住Darrick wood的中国人很少，我担心作为少数族裔，又住council house边上，很容易成为犯罪目标。
哦，我以为你新买的家96和28不好的区隔一条街呢，你这两天晚上去看看吧，挑放学的时间看，如果痞仔多多话还是放弃，话说你们之前怎么没发现
396户确实有点多。你有concern，将来要买的话其他人也有很大几率会有同样的concern。
主要还是看对你什么最重要，如果你要买的话要有最坏打算和一定的心理准备。
我们去看房时，能明显看出darrick wood环境远没有warren road一带好。不过也没料到会这么不安全。
按理说，Orpington最优秀的孩子都上grammar去了，剩下的孩子进免考公校，Darrick Wood成绩那么好的话应该是家庭环境的影响啊，所以挑区域时想当然认为Darrick Wood是好区。加上觉得有Darrick Wood和Newstead Wood在范围内，房子肯定不愁卖不愁涨，才选了那里。我们还是应该多打听打听的。
所以这个么是很纠结的呀，你们确实应该好好商量一下
但是你们搬出了这块区域去orpington别的区域，同样的房子，这个价格肯定下不来的