First buyer小白求助

本人计划近期在伦敦购房,有一些很常识性的问题不清楚,各位坛友请帮忙指点。

一般来说买房的顺序是什么呢?第一步是联系房屋中介去市场里看房选房还是先去找一个broker谈贷款的相关事情?

这是我的做法,你可以上Bank website拿个idea .

Nationwide:
http://www.nationwide.co.uk/products/mortgages/first-time-buyers/mortgage-calculators/mortgage-affordability-calculator
Halifax:
http://www.halifax.co.uk/mortgages/mortgage-calculator/calculator/#

  1. 先找个Broker看看能贷多少.
  2. 再看看自己能出多少Deposit.
    3.到rightmove or zoopla 找房.看看你要买的area有什么选择 . 再到中介去.

中介有broker,不过都是收费的,一般财务没有问题,贷款不是特别高的(可以用网上银行计算器算下),建议直接跟申请贷款,可以省掉broker费用。 银行会给你个意向书, 3个月有效,拿着这个意向书去中介看房子,找律师,谈合同,注意,英格兰 只有交换合同才是法律效力,之前双方都可以反悔。 换合同前,付给律师10%,这时候可以定completion date, 告诉律师这天早上付余款(贷款是直接给律师的),搬家。

感谢指点, 3个月有效的那个就是Agreement in Principle吧?

多谢指点!

是的。。